【河源】市区改善型房源热销四房户型成众多家庭置业首选

    市区改善型房源热销四房户型成众多家庭置业首选

着河源二孩家庭占比增多，改善型大房需求量激增。记者了解到，近期市面上120平方米—130平方米改善型房源热销，其中四房户型成为众多家庭置业首选。

如何在纷杂的市场环境中选出一套合适的改善型住房呢？业内人士建议，改善型客户在做决定之前，要以挑剔的眼光来看待选房，首要是考虑挑选一个好户型，其次是考虑项目的综合条件。

改善型住房该怎么选？

首先，很多改善型客户年龄在35岁以上，与父母同住。那么，对户型的适老性及相互私密性有一定的需求。其次，很多客户都是二孩家庭，随着二孩出生或长大，对于活动空间的要求逐渐提升，孩子一旦进入青春期会渴望一个独立的空间，不仅需要增加房间，同时也更看重空间的灵活性。最后，随着家庭成员的增加，对于房子的功能性要求也越高，增设玄关及存储收纳性更强等。

“改善户型在面积的选择上，可以考虑120平方米以上的四房户型。”康宁路某二手房中介经理告诉记者，目前河源市面上平层的主力户型多为小户型，不少120平方米以上的户型已称之为豪宅户型，考虑到购房成本的问题，如果选过大的户型，总价会升高，买房压力会增大，因此120平方米—140平方米之间的四房最为理想。现今市面上大户型产品有大平层、叠墅、复式等。

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